44 Rue du Curé Trottier, Kirkland, QC H9J1K4 $599,900

Façade

Cour

MLS: 16514744

4	1	1	1971

Description

Avis aux rénovateurs et aux visionnaires : cette propriété est faite pour vous ! Ce charmant bungalow détaché de 1971 regorge de potentiel, prêt à accueillir votre touche créative. Avec son agencement classique, ses deux garages spacieux et sa cour arrière privée et paisible, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement, cette propriété est idéale pour vous. Ne tardez pas--planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer votre transformation !

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	561.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3680 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 463 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	15 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	14.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	13.2 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.2 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14 x 12.7 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	19.8 x 12.7 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	7.5 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel