4255 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2S5    $4,500/M

OPPORTUNITÉ RARE | Ce magnifique condo de 2 niveaux, entièrement meublé, situé au dernier étage, au coeur du village Monkland. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, plafonds hauts, une cuisine professionnelle Bertazzoni, une cave à vin intégrée et des planchers chauffants dans la salle de bain. Profitez d'une terrasse privée sur le toit, idéale pour se détendre. Le condo comprend également 2 espaces de stationnement intérieurs chauffés, climatisation centrale, chauffage, lit escamotable avec rangement et système Sonos. À proximité des restaurants, commerces, parcs, écoles et transports.

CARACTÉRISTIQUES | CLÉ EN MAIN

Entièrement meublé avec des meubles haut de gamme ;
Tous les électroménagers inclus ;
Condo sur 2 étages situé au dernier étage ;
Terrasse privée sur le toit ;
Walk-in ;
Cuisine complète avec ensemble professionnel Bertazzoni
pour chef ;
Cellier intégré ;
Climatisation centrale et chauffage central ;
Plinthes chauffantes supplémentaires ;
Planchers chauffants dans la salle de bain ;
Lit escamotable intégré avec rangement dans la deuxième
chambre ;
Système audio intégré ;
Plafonds hauts sur les 2 étages ;
Bâtiment en béton bien isolé ;
Ascenseur dans l'immeuble ;
2 places de stationnement intérieur chauffées.

PROXIMITÉ

Rue transversale : avenue Monkland ;
À distance de marche de nombreux restaurants et cafés
branchés ;
Plusieurs pistes cyclables ;
Épiceries ;
Universités ;
Garderies ;
Écoles secondaires ;
Pharmacies ;
Banques ;
Hôpital ;
Parcs ;
Gymnases, studios de yoga et centres de soins ;
Accès facile aux transports en commun ;
Et bien plus encore !

CONDITIONS

Les conditions suivantes font partie intégrante de toute
promesse de location :

« Le Locataire doit compléter et soumettre un rapport de
vérification de crédit au Locateur dans les 48 heures
suivant l'acceptation de la promesse de location. Le
Locataire doit également fournir une preuve d'emploi et, si
applicable, des références de précédents propriétaires. Si
le Locateur juge le rapport de crédit, la preuve d'emploi
ou les références insatisfaisants, il doit en informer le
Locataire dans les cinq (5) jours suivant la réception des
documents requis, rendant ainsi la promesse de location
nulle et non avenue. En l'absence de notification dans le
délai imparti, cette condition sera réputée levée par le
Locateur. »

« La propriété est strictement non-fumeur. »

« Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés sur les
lieux. »

« Le Locataire doit fournir une preuve d'assurance,
incluant une couverture de responsabilité civile et de
contenu, au Locateur avant l'occupation. »

« La sous-location et les locations à court terme, y
compris Airbnb, sont strictement interdites. »

« Étant donné que la propriété est louée entièrement
meublée, le Locataire doit fournir un dépôt de garantie de
4 500 $, qui sera restitué à la fin du bail, sous réserve
des termes de l'entente de location. »